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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

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(中央社記者楊明珠東京8日專電)日本熊本縣的阿蘇山中岳第1火口今天凌晨發生暌違36年的爆炸性噴發,噴煙高達1萬1000公尺。火口周圍2公里內都可能有大型噴石落下。 日本氣象廳表示,今天凌晨1時46分(台灣時間午夜12時46分),阿蘇山中岳第1火口發生爆發性的噴發。上次發生類似的噴發是在1980年1月26日。 日本氣象廳將阿蘇山火口噴發的警戒層級從2級(火山周邊管制)提升到3級(禁止入山),並呼籲民眾提高警覺,注意火口算起、方圓約2公里範圍內可能有噴石、火山碎屑落下。 日本氣象廳表示,從氣象衛星觀測得知,今天凌晨阿蘇山大噴發,噴煙達1萬1000公尺高,且觀測到空氣振動、地震情況的「空振」。 今天凌晨,日本氣象廳火山課課長齋藤誠開記者會表示,噴煙高逾1萬公尺,相當罕見。阿蘇山中岳的火山性微動的振幅時大時小,持續呈現不穩定的狀態。齋藤表示,今後還有可能發生與今天凌晨同程度的噴發。 阿蘇山去年9月14日發生火山噴發,氣象廳曾將噴發警戒層級提高至3。去年11月24日將噴發警戒層級降至2,距離火口約1公里以內的地區禁止進入。 受火山灰落下的影響,連接熊本縣、大分縣的JR豐肥線今天清晨5時50分左右,宮地站的信號機故障,導致阿蘇站與豐後竹田站之間的車班延誤。 此外,通往人氣景點草千里濱的縣道阿蘇吉田線暫時停止通行。這條路線於4月熊本強震時被震毀,9月16日才開通。 九州電力公司表示,凌晨2時左右,阿蘇市、熊本縣南阿蘇村等地區約2萬9000戶停電。但凌晨3時50分左右全面修復。這可能是電線、電線桿受到降灰影響,安全裝置啟動,導致停電。1051008

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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今天在東北部的水氣明顯減少,整個東北風明顯南下,沒有像昨天在東北部對峙的對流雲系,造成新北市貢寮、雙溪及平溪到宜蘭的劇烈雨勢,目前水氣已經移到花蓮附近,還有些零星陣雨,大致上未來這兩三天到周末的天氣都還不錯,水氣減少,北東部受到東北風,早晚涼,還是有地形上的偶陣雨,但相對之下已經比前一陣子雨勢減少許多,也建議您好好把握好不容易的在北東部的好天氣。 而中南部還是相對穩定,反而要留意空氣品質可能略差一些,靠山區可能有零星降雨。 今天要關注的就是在菲律賓的熱帶性低氣壓,很有可能在今天發展成為今年第二十一號颱風莎莉佳,由於目前整個大陸高壓勢力仍強,未來要直接北上往台灣附近的機會較低,不過要留意是否在周末時,颱風經過菲律賓或當進入南海後,整個外圍環流發展,是否會和東北風有些互動,這就是類似雙十連假時,艾莉颱風沒來,卻釀成東半部到大雨的特性。 預期時間影響最快是周日晚上到周一二期間,但如果有交互作用,也還要看整個環境態勢的發展,也有程度的差別,到底雨量會下多大,這個變動空間也不小,都還要觀察留意。有可能東半部都會受到些影響,但雨勢上,可能以台東到花蓮這附近會較明顯,東北部略受到影響。 由於整個菲律賓東方海面上的海水溫度及環流條件還不錯,後續預期也都將還有颱風陸續發展,未來這21號颱風生成後,陸續也都還有颱風會再生成發展,未來一兩周內可能會進入一個颱風發展高頻率期,雖然不見得都侵襲台灣,但這時候變數會較多,提醒您安排活動上要考量到這風險性。 以上氣象由彭啟明博士/天氣風險公司提供

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工商時報【黃志偉】

全球前三大資通訊專業展-2017台北國際電腦展(COMPUTEX TAIPEI 2017),將在明年5月30日至6月3日盛大展出。共同主辦單位之一台北市電腦公會(TCA)表示,自COMPUTEX線上登錄12日開放以來,已有數百家廠商完成線上登錄程序,決定取得參展資格之郵寄報名程序,亦將於10月3日上午9點起準時開跑。

TCA指出,從廠商登錄的產品資料來分析,除了提升企業效率的電腦設備、伺服器與行動裝置之外,以「硬體×軟體×雲端運算」所推出的智慧應用服務產品,已成為ICT新產品主流市場趨勢。

TCA表示,由於多核心處理器持續推出,繪圖晶片高速運算效能不斷提升,讓電競娛樂、VR/AR、AI人工智慧近幾年快速發展,並成為消費科技新產品代表。尤其是人工智慧,更在NVIDIA、Intel、Google、IBM、微軟、聯發科技、ARM、高通、AMD等多家科技大廠全面支援下,陸續推出具備智慧應用服務產品或AI運算晶片,並能在交通、醫療、商業、機器人、無人載具、居家安全、電子商務等領域,提供多樣化的人工智慧化應用服務。

綜觀各大消費科技產業分析報告,會發現以物聯網為核心,搭配人工智慧與雲端運算所推出的智慧產品,由於能有效解決消費者在安全應用、智慧穿戴、智慧居家、車用電子、3D商業應用等智慧生活需求,因此已成消費科技產品與應用服務主流。為讓國際買主能直接採購智慧商品,2017年主辦單位在世貿一館中央區塊設置SmarTEX特區,就是希望為國際買主提供一站式採購服務,大幅提升買主逛展採購效率。

TCA指出,COMPUTEX展位每年供不應求,因此採最客觀的郵寄郵戳時間作為參展資格排序依據。要提醒已登錄廠商,郵寄報名開放時間自2016年10月3日上午9點起,信封郵戳早於此時間者一概無效。相關資訊可上COMPUTEX 2017展覽網站:my.computex.biz。

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NBA的戰況,全聯盟戰績第一的快艇隊,今天(11月20日)在主場迎戰東區勁旅公牛隊,雖然第一節就落後10分,但後勁十足,打完前三節追到只差5分,決勝第四節更是演出逆轉秀,打出30:18的比分後來居上,終場快艇102比95獲勝,中止公牛最近的4連勝。閃電俠Dwyane Wade,雖然已經34歲,但仍帶給公牛相當可觀的進攻火力。球賽主播:「狀況很好又砍三分球進了。」這場公牛遠征洛杉磯,對快艇的比賽,第一節很快取得19:9的領先,一哥Jimmy Butler,面對全聯盟戰績最好的快艇,這節終了前的進球,保住公牛10分的領先優勢,Butler全場攻下22分,僅次於Wade。球賽主播:「又砍三分球進了。」Wade攻下最高28分,還有8個籃板,公牛雖然一路領先,但快艇有灌籃王BlakeGriffin。球賽主播:「葛瑞芬一路攻到籃框進了還犯規。」灌籃王帶領快艇慢慢追回失分,Griffin全場得到26分,抓下13個籃板,送出5次助攻,打完上半場,快艇只落後5分球賽主播:「喬丹灌籃得分。」第三節DeAndre Jordan的灌籃,也帶動快艇士氣,船長Chris Paul也不甘示弱,貢獻19分還有8次助攻,打完前三節,公牛還是保持5分的領先優勢,但是決勝的第四節,快艇板凳奇兵挺身而出。球賽主播:「大空檔史貝茲有三分球大空檔,球賽主播,進去了。」替補中鋒Marreese Speights,單節獨得11分,幫助快艇逆轉戰局,終場就以102:95獲勝,戰績12勝2敗,依然全聯盟第一,同時也中止公牛最近的4連勝。(民視新聞丁泰祥、余啟成綜合報導)



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中國時報【楊漢聲╱花蓮報導】

響應聯合國推動生物多樣性公約的「里山倡議」,林務局花蓮林區管理處積極推動「溼地保育」計畫,已輔導補助9處社區部落,總營造面積達21.1公頃。其中,石梯坪、富興、豐南更取得「綠色保育標章」認證,也找回環頸雉、台東間爬岩鰍等珍貴物種,績效顯著。

花蓮林管處積極推動「溼地保育」計畫,以符聯合國推動生物多樣性公約的「里山倡議」精神;並以生態環境補償方式,輔導社區部落的土地利用邁向「友善耕作」,取得林務局與慈心基金會共同認證的「綠色保育標章」作為發展在地多元性產業特色及孕育豐富的在地生物多樣性目標。

花蓮林管處長吳坤銘表示,目前輔導補助的社區部落,包括石梯坪、吉浦巒、靜蒲、富興、北林、中正、清水、石牌、豐南等9個社區(部落),總營造面積已達21.1公頃。其中,石梯坪、富興、豐南亦已先後取得「綠色保育標章」認證,足見推行績效顯著。

另外,也找回原本農田生態系中的珍貴物種,例如環頸雉、台東間爬岩鰍、日本長腳蛛、橙瓢蟲等,彌足珍貴。

吳坤銘指出,花蓮地處海岸、中央山脈,以及縱谷平原,具有不同地景、文化、社會結構、自然資源等特色,該處以「溼地保育」計畫來實踐「里山倡議」目標,也是林務局近年積極推行的重點業務。

現行推行策略以「里山」-中央山脈、海岸山脈,「里海」- 海岸線,「里地」-花東縱谷平原,依循「里山」倡議概念,並結合「社區林業計畫」,採以點、線、面營造策略,逐步連結山脈與海岸保育軸,編織國土綠色安全網。

「溼地保育」計畫的重點,在於營造友善的環境,恢復生物多樣性,尊重在地原民傳統動植物利用,展現傳承價值繼而達到資源永續利用目的。

吳坤銘表示,未來將依《原台中小額週轉住民族採取傳統領域土地森林產物管理規則》,與相關部落合作申請,有效利用部落傳統植物;豐南部落近期也和花蓮林管處合作,針對部落族人基於傳統祭儀進行狩獵模式的操作與建立等,期能建立操作「里山倡議」具體實踐。

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華信航空於4月底推出台中直飛中國大陸無錫航線後,受到當地台商歡迎,決定從9月30日起加大機型,由原先的104人座增加為158人座,提升5成座位數。(華信提供)中央社記者郝雪卿傳真 105年9月28日



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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】

藥華藥與策略夥伴AOP昨(5)日公布,新藥PROUD-PV樞紐第三期臨床用於治療真性紅血球增生症(PV)的臨床試驗結果,顯示其安全性及耐受性均優於對照組,且長期延續臨床試驗完全療效反應也一路向上。策略長林國鐘表示,AOP將於近幾個月向歐洲申請藥證上市,而藥華則規畫在第3季向美國聯邦食藥局(FDA)送件申請。

看好PROUD-PV(P1101)新藥商機高達10億美元以上,加上該新藥有多項適應症,先前凱基證券已給予藥華增加持股評等,目標價高達357元,法人預期對今(6)日藥華股價恢復交易後,應有激勵作用。

AOP是在美國時間12月4日下午,在2016美國血液病醫學會年會公布PROUD-PV三期試驗結果,藥華昨日下午同步召開重大訊息記者會,由總理黃正谷與在美國參加年會的董事長詹青柳、策略長林國鐘連線。

黃正谷表示,此次的設計,是採隨機性與開放性試驗,於歐洲48家醫學中心共收254名PV病患,試驗組與對照組分別使用藥華藥的P1101(Ropeginterferon alfa-2b)與愛治膠囊(HU),受試者每兩周施打一次P1101或每日口服愛治膠囊。而所有受試者包含從未接受治療以及接受過HU治療的早期PV徵兆病患族群。

結果顯示,相較於對照組的愛治膠囊(HU),P1101前者擁有較優的安全性與耐受性,且完全療效反應效率(CHR)顯示非劣性(non-inferiority)。

林國鐘強調,整個台南房屋借錢三期臨床試驗包括PROUD-PV及進行中、預計明年4月中完成的CONTINUATION-PV,在臨床18個月時,已見到完全療效反應效率,在18個月出現黃金交叉,顯示新一代長效干擾素的特色是打越久療效越好,後續數據將會慢慢拉開。

另外,在三期臨床試驗中,觀察到有5人於治療過程中產生惡性腫瘤(secondary malignancies),且此5人全部為HU治療的族群,其中2人是急性白血病(acute leukemias)、2人是基底癌(basal carcinomas)、1人是黑色素腫瘤(melanoma)。

AOP將以PROUD-PV臨床數據,及CONTINUATION-PV於歐洲申請藥證上市,時間點可能落在明年2月,約3至6個月後在美國送件,時間點可能落在明年第3季。

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鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週一收盤創逾二週低點,五個交易日中,第四天下跌。美元轉強為黃金帶來壓力。消息指出,英國將完全脫離歐盟,英鎊因而受到壓力。美國製造業數據有些強勁,支撐了美元走高,黃金因而下跌。紐約 12 月黃金下跌 4.40 美元,或 0.3%,收於每盎司 1312.70 美元,創 9 月 16 日以來最低收盤水準。分析師說,9 月供應管理協會 (ISM) 製造業指數較預期強勁,美元因而小幅反彈,使得貴金屬受到壓力。ISM 說,美國 9 月製造業指數上升至 51.5%。週一黃金收盤時,?量美元兌一籃六種貨幣走勢的美元指數上漲 0.2%。英國首相梅伊表示,她將於 3 月底,尋求脫離歐盟,美元因而進一步上漲。本週,美國將公布系列經濟數據,可能影響利率展望。9 月底,多位聯準會 (Fed) 官員談話,讓市場預期美國將於 12 月升息,但仍需視數據而定。美國今日公布 8 月營建支出下降 0.7%。週五,美國將公布 9 月就業報告,為市場所矚目。黃金期貨 9 月收高 0.4%,但週五的疲弱走勢,消除了第三季的漲幅,第三季,黃金下跌近 0.3%。今年以來,黃金大漲了 24%,目前為止,守勢良好。其他金屬交易中,12 月白銀下跌 34.6 美分,或 1.8%,至每盎司 18.868 美元。第三季,白銀上漲約 3.2%。12 月銅下跌 1.9 美分,或 0.8%,至每磅 2.192 美元。1 月白金下跌 25.40 美元,或 2.5%,至每盎司 1009.10 美元。10 月鈀金下跌 9.70 美元,或 1.3%,至每盎司 711.80 美元。

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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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NBA的戰況,全聯盟戰績第一的快艇隊,今天(11月20日)在主場迎戰東區勁旅公牛隊,雖然第一節就落後10分,但後勁十足,打完前三節追到只差5分,決勝第四節更是演出逆轉秀,打出30:18的比分後來居上,終場快艇102比95獲勝,中止公牛最近的4連勝。閃電俠Dwyane Wade,雖然已經34歲,但仍帶給公牛相當可觀的進攻火力。球賽主播:「狀況很好又砍三分球進了。」這場公牛遠征洛杉磯,對快艇的比賽,第一節很快取得19:9的領先,一哥Jimmy Butler,面對全聯盟戰績最好的快艇,這節終了前的進球,保住公牛10分的領先優勢,Butler全場攻下22分,僅次於Wade。球賽主播:「又砍三分球進了。」Wade攻下最高28分,還有8個籃板,公牛雖然一路領先,但快艇有灌籃王BlakeGriffin。球賽主播:「葛瑞芬一路攻到籃框進了還犯規。」灌籃王帶領快艇慢慢追回失分,Griffin全場得到26分,抓下13個籃板,送出5次助攻,打完上半場,快艇只落後5分球賽主播:「喬丹灌籃得分。」第三節DeAndre Jordan的灌籃,也帶動快艇士氣,船長Chris Paul也不甘示弱,貢獻19分還有8次助攻,打完前三節,公牛還是保持5分的領先優勢,但是決勝的第四節,快艇板凳奇兵挺身而出。球賽主播:「大空檔史貝茲有三分球大空檔,球賽主播,進去了。」替補中鋒Marreese Speights,單節獨得11分,幫助快艇逆轉戰局,終場就以102:95獲勝,戰績12勝2敗,依然全聯盟第一,同時也中止公牛最近的4連勝。(民視新聞丁泰祥、余啟成綜合報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件板橋房屋借錢 精算

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【財子學堂副總林成蔭】

盤勢分析:全球資金超級寬鬆眾所周知,問題是景氣能否好轉,進而使股市從來去如風的「資金行情」,轉向慢條斯理的「景氣行情」?

答案,是肯定的。中經院新公布的製造業採購經理人指數(PMI)走高到4月以來的高峰56.5%,6大產業項目中,電子暨光學、電力暨機械設備、化學暨生技醫療與交通工具等產業都呈現擴張,只有食品暨紡織和基礎原物料產業轉為緊縮;而非製造業經理人指數(NMI)雖然下滑至51.0%,仍維持在50的多空分界點之上,八大產業中,零售業、教育暨專業科學業、資訊暨通訊傳播業、金融保險、營造暨不動產與批發業都是擴張,運輸倉儲持平,僅住宿餐飲業緊縮。

這波的景氣暖流,全球都感受得到。中國官方的9月製造業採購經理指數(PMI)為50.4%,和上個月相同,其中新訂單指數持續擴張,另一個民間的財新中國製造業PMI為50.1%,較8月微升0.1個百分點,看起來大陸製造業已經回穩;弱勢已久的日本製造業PMI上升至50.4%,越過50的榮枯線,是7個月以來首次的復甦;必須追蹤的是美國,其8月的製造業PMI從7月的52.6%掉到49.4%,著實令人意外,目前市場預估ISM將公布的9月製造業PMI將反彈到50.5%,如真如此,經濟復甦的腳步將更加穩定。

台灣的PMI與NMI雙雙走揚,為第四季的經濟成長帶來好消息,再配合遠東銀行助學貸款上個月底公布的景氣對策燈號維持綠燈,領先指標繼續回溫,這次的復甦應是確認,上市櫃企業的業績佳音可期,股市自然有所表現。不過,既然重點是基本面好轉,因此只要業績能有好表現,就有輪動機會,和先前的外資大舉進場,一路買超台灣50權值股推升指數的走法會略有不同,中小型股有出頭天的契機。

操作建議:

9月營收陸續公布,將是本月份多方點火題材,目前推估,高科技仍將是成長重心,次產業如PC和NB、面板、LED、電源供應器、光通訊、部分IC設計的營收可望增溫。值得留意的是,被忽視已久的PC可能扮演關鍵腳色,由於品牌廠有多款新機出籠,加上Toshiba將逐漸退出NB市場,其他品牌廠商如HP、Asus等供應鏈有所助益;低迷已久的LED在8月開始就因歐美聖誕與中國十一假期,消費性電子進入備貨旺季呈現成長,9月此一趨勢不變;面板則將維持第三季的熱度,且第四季三星將逐漸降低其7代線稼動,供需結構往好處扭轉。

晶圓代工、連接器則成長或持平的主因,在於原本基期比較高,且消費電子訂單上升,但iPhone7備貨高峰已過;應避開的是持續衰退的太陽能,第三季營收本就因產品報價下跌,廠商產線已降低稼動率甚至停產。傳統產業族群中,食品業有中秋節送禮需求,烘焙業、油品、肉品業者會比較突出;汽車整車市場,因下半年中國汽車購置稅減半政策將到期,消費者購買意願將提升,再者,第四季則因雪地行車事故率升高,碰撞、維修需求增加,是汽車零組件中售後服務市場(AM)零組件傳統旺季;金融短線題材有限,但央行如預期停止降息循環,低檔有限。





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