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（中央社台北6日電）國際美食評鑑「米其林指南」正式進入中國大陸，並在9月下旬發布「2017年上海米其林指南」。大陸「十一」長假期間，上海因而興起一股「嘗米潮」，被列入星級的餐廳家家爆滿。 新華社報導，在這次評鑑中獲得「米其林三星」的上海新天地朗廷酒店唐閣餐廳，黃金週期間，午餐和晚餐時段坐席及包廂提前預訂一空。截至5日，晚餐入席率百分之百。訂位電話更被長時間佔線。 餐廳負責人則表示，相關預約登記已有一部分延至11月。 而獲得「米其林二星」的上海半島酒店逸龍閣，與登上「一星」等級的王品集團「鵝夫人」餐廳，在這次長假中門庭若市，總有長長的隊伍，排隊等待用餐。 「品嘗米其林」成為十一黃金週的城中盛事之一。華東師範大學旅遊系教授樓嘉軍認為，以蒐羅珍奇美食為主題的長假消費和出行方式也正在形成。 報導指出，隨著「品嘗米其林」人群大幅增加，米其林星級標識餐廳周邊的飯店住宿、停車等需求也隨之提升。以目前有超過4家米其林餐廳聚集的上海外灘地區為例，長假期間的酒店入住率和停車需求均有明顯成長。 然而，米其林評鑑登陸上海，也引發不少紛爭。除了有餐飲業者認為評鑑標準不一外，更有餐廳在獲評「一星」後，立刻遭同業檢舉沒有合格經營證照，並在2天後被當局宣布屬無牌營業，只好宣布停業，成為史上最短命的米其林餐廳。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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遊客來集集玩可在鎮上景點發現石虎可愛的蹤跡囉！集集鎮公所昨（二）日於火車站前廣場辦理「坐火車來集集│尋找石虎」揭幕儀式。集章換禮活動，讓民眾來集集旅遊，也能尋找各種俏皮可愛的石虎，進而認識生態保育的重要。
公所結合旅遊和保育的概念，打造以保麗龍、陶瓷、玻璃纖維等材質各異的七座石虎，分別設置於火車站、軍史公園、明新書院、大樟樹園區、綠色隧道（龍泉公園）、樟腦出張所六個景點，環鎮自行車道（武昌宮）則另提供集章據點。
鎮長陳紀衡表示，「坐火車來集集─ 尋找石虎」集章換禮活動於日起至十月三十日止，蒐集到六個景點戳章，或集滿四字「集、利、集、寶」拍照上傳，可獲得紀念品一份，若蒐集到七個戳章，除紀念品一份，另可免費到特有生物保育中心保育教育館參觀；即便未來活動結束後，活潑可愛的造型石虎還能成為永續觀光亮點。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【蔡致仁╱綜合報導】
哥倫比亞政府與左派叛軍「哥倫比亞革命軍」（FARC）的和平協議，先前交付公投卻意外遭人民否決。經過談判與修改後，新協議11月30日獲得國會壓倒性通過。哥國總統桑托斯辦公室指出，總統1日將發表全國演說，告知接下來叛軍的解散計畫。
反對派表決離場杯葛
哥倫比亞國民10月2日在公投中以些微之差，否決先前達成的和平協議。經過近2個月重新談判，桑托斯與叛軍領袖隆多尼歐11月24日在首都波哥大低調簽署新協議。因桑托斯領導的執政聯盟在國會占多數，這次他決定跳過公投，直接將新版協議送國會表決。參議院與眾議院分別在11月29日與30日無異議通過。前總統烏里貝率領的反對派參議員在表決時離開議場，以示杯葛。
30日宣布，為時6個月的和平進程即將啟動，8000餘名叛軍將走出叢林離開巢穴，遷移到全國20個偏遠地區，把武器交給聯合國觀察員，然後以平民身分展開新生活。他說，「明天是新時代的開始」。桑托斯因致力終結哥國內戰，而獲得今年的諾貝爾和平獎。
仍未禁叛軍日後從政
哥倫比亞內戰始於1964年，長達半世紀的衝突造成逾22萬人死亡，將近800萬人流離失所。為了終結戰火，政府與FARC重新商討協議；為了安撫反對者，長達310頁的新版協議中有50處與舊版相異。
修改內容包含，禁止將政府或FARC可能犯下的罪行送交外國法庭審理、FARC承諾交出財產（部分透過走私毒品得來），捐給受害者作為補償。但是外界要求叛軍領袖需為屠殺罪行坐牢，以及禁止他們未來從政，這些主張卻未納入新協議中。
反對派也依然拒絕認同新協議。反對派領袖烏里貝表示，「協議應該在和平與正義之間取得平?，而不是完全免除懲罰」。其他反對人士表示，政府火速推動新協議通關，不給他們時間檢討更改的內容。
FARC堅持須大赦同夥
另一方面，FARC堅決表示，除非國會通過一項大赦法案，釋放監獄中的2000多名叛軍，否則他們不會主動解散。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申台新銀行小額貸款房屋貸款利率比較請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
車子貸款率利試算表
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者劉得倉曼谷13日專電）泰王蒲美蓬去世，享壽88歲。他在位70年，是世上在位最久的君主，雖然泰國時常發生政變或動盪，但只要泰王表態，局勢很快都能恢復穩定，形同泰國堅固堡壘，政局穩定的基石。 泰國自1932年君主立憲制度開始至今，前後十餘次軍事政變。蒲美蓬在1946年登基成為泰國卻克里王朝的拉瑪九世國王，雖然在他在位初期是泰國政變最多的時間，自1947年至1951年，4年內發生6次政變，可以說是自泰國君主立憲實行以來，政治局勢最混亂的年代。 泰國自1932年6月實行君主立憲國家，在二次世界大戰後，一直實施軍政府的獨裁統治，期間發生數次流血衝突，1991年再度發生軍事政變，人民上街反對政變政權，發生流血衝突，翌年5月蒲美蓬介入，總理和反對黨領袖兩人跪在泰王面前，政局恢復穩定，泰國開始實施民主選舉。 1973年和1992年，蒲美蓬兩度出面制止軍政府鎮壓泰國民眾，在近來泰國街頭抗議，爆發選舉爭議時，泰王也要求泰國法院能儘早解決紛爭。 泰國前總理戴克辛自2001年就任總理後，至今已經歷經11任總理，2006年泰王蒲美蓬召見戴克辛後，要求戴克辛看守政府，但依舊被軍人趕下台，泰國政局仍處於不穩定的狀況，街頭衝突未停歇，敵對雙方陣營不停的上街頭聚集力量，支持戴克辛勢力的紅衫軍和反戴克辛勢力的黃衫軍對峙未曾間斷，泰國政局的動盪不安自此未歇。 但所有抗爭衝突事件每逢泰王蒲美蓬生日（12月5日）期間就會暫時停止一切抗爭活動，甚至舉辦慶祝活動，祝賀泰王長壽，同時也瞭解泰王年事已高，不會到皇宮或醫院去打擾他。 根據泰國在1997年所實施憲法，泰國國王和王室是沒有實際權力，國王是國家及國家精神的代表，不過蒲美蓬長年深入鄉里，關心平民百姓生活生計，實施皇家計畫，照顧到以農業為主的泰國廣大農民，使得他和王室成員都深受人民擁戴。 拉瑪九世1946年繼位迄今，不論是泰南的穆斯林或泰北的少數民眾，所有泰國人民十分擁戴泰王，每當泰國發生重大事件如金融風暴、街頭暴動或軍事政變等，蒲美蓬一定會出面處理，登高一呼或介入調停，扮演仲裁者的角色，泰王在民眾心中就是有著舉足輕重的地位。 蒲美蓬一直保持一顆仁民愛物的心，將百姓視為自己的子民，親自到訪泰國每一個鄉村和角落，在泰國清邁的萬養村，前國軍後裔張正能就談到泰王曾經造訪萬養村的過往，至今在村內仍有泰王輕騎簡從到訪的照片，張正能說，泰王對泰國的貢獻實在太偉大了，孤軍因為泰王得以存續下來，繼續在世界奮鬥，沒有泰王就沒有他們。 縱然近幾年泰國不斷有全面民主化的聲音自民間發出，但對蒲美蓬國王依舊保持敬畏，也不敢太造次，有分析家指出，蒲美蓬帶領泰國自二次世界大戰後從事各項建設，無時無刻不關心泰國民眾，帶領泰國邁向開發中國家，穩定社稷，貢獻無人能否定。1051013
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道第一銀行學生貸款
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
華南金控董事長吳當傑昨（24）日指出，將以「優化體質、穩步向前、深耕市場、永續發展」為發展方向，其中又以優化體質最重要，包括降低逾放比、提高呆基隆 沒錢怎麼辦帳覆蓋率和充實資本；至於穩定向前，則是從明年起，希望華南金在國內16家金控排名（目前為第六），可以「一年進步一名」。
華南金去年獲利逾140億元，吳當傑指出，銀行占華南金整體獲利比重約92％、產險4％、證券2％，除了銀行獲利要「固本」，接下來也將全力強化證券、產險的獲利水準。至於銀行獲利來源，也要更多元化發展，像是目前銀行利息收入達75％、手續費收入16％、財務操作6～7％，未來要讓收入更多元。
對於華南金欠缺的壽險部分，吳當傑說，自行成立壽險子公司當然是選項，但保險業的回收期相當長，要發展到具經濟規模，自行成立人壽公司，基本上利基不大，且受限於壽險公司大者恆大情況，因此「現階段不擬自設壽險公司」；若未來有適當機會及好的價格，不排除對外併購壽險公司。
吳當傑強調，現在併購會先以證券為主軸，尤其華南永昌證券目前市占率居前，將視市場情況尋找優質專業經紀商併購，主要著眼仍以「城鄉型券商」，較能發揮合併綜效，提升經紀業務市佔率及獲利。
吳當傑表示，他上任第一天就訂出「法治、風險、人才、科技」四大方向，其中法治、風險更是放在最前面，先前兆豐銀事件，喚醒了所有銀行了解國際的重視要項，現在華南金訂出建立海外分行、總行通報機制、拜會主管機關、配置外部的專業顧問，多管齊下，全力強化法治、風險控管。
針對充實資本，吳當傑則說，短期會先以「盈餘轉增資」的方式來增資，但因為資本強健才有能力作好風險管理，中長期還是會以規劃現金增資的方向來努力。
目前華南金額定資本額為1,800億元，實收資本額1,052.05億元，在金控中排名第9，未來將視市場狀況及各子公司的資本需求情形，若有大型的併購案，也都會評估啟動辦理現金增資。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸9595助貸網代辦公司或是房屋抵押貸款
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香港歌手鄭秀文（前左）在香港一連8天的演唱會，壓軸場請到好友古天樂（前右）助陣，他難得開金口唱了一小段張國榮的「當年情」。（寰亞音樂提供）中央社記者吳琬婷傳真 105年9月27日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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工商時報【賴昭男╱綜合報導】
Google今（5）日凌晨（台北時間）發布新款手機Pixel，昨有消息指出，該手機原本屬意由舊合作夥伴中國手機大廠華為代工，而非HTC，未料Google與華為雙方條件談不攏，導致華為放棄代工，而關鍵原因是華為的商標能否露出。
騰訊科技報導，知情人士透露，直至前一段時間，華為仍與Google就Pixel手機代工事宜進行談判。不過，Google要求，華為不得在手機外觀上露出商標，而華為堅決不同意這項要求，導致談判破裂。
分析指出，華為正試圖大力擴展美國市場，該公司可能認為，若商標無法在Pixel手機上露出，便無助於在美國市場推廣品牌，代工這款產品就失去意義了。然而，前述知情人士表示，華為與Google談判破裂，還有別的原因。
該知情人士指出，華為自2015年開始替Google代工生產Nexus 6P，當時Google承諾Nexus 6P將在包括Verizon在內的美國4大電信業者通路上銷售；但Google並未履行承諾，銷售主力幾乎是Google Store及華為自己的通路，導致華為不滿。
據悉，Nexus 6P發布不久後，Google就開始與華為洽談2016年新款手機代工事宜，但由於對品牌露出的限制，加上先前通路銷售承諾的舊帳，使華為放棄與Google合作。華為內部流傳的消息也稱，這是其終端部門全球執行長余承東的決定。
該報導還表示，華為在美國市場的發展不如預期順利，未來的市場策略也不明朗。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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工商時報【呂淑美、曾萃芝╱台北報導】
隨升息議題對市場的影響已鈍化，投信法人看好跌幅已深的中小型股將醞釀反彈。凱基投信表示，在企業獲利上調、以及台灣股利率達近4％，相對亞洲其他股市具優勢下，有助於吸引資金持續往台灣流入，持續看好台股中長多格局，惟選股勝於選市。
建議首選低本益比及高殖利率族群，相對看好的產業面向為原物料、與中國連動性高的汽車零組件、較不易受匯損干擾的生技及具物聯網題材的網通族群等。
大慶證自營部協理林明謙指出，美股昨續上漲，台股也順勢反彈，早盤一度大漲101點觸及9,050點10日線壓力區，但11點過後指數漲幅回吐，終場剩小漲31點，仍在半年線8,981下，台股還未脫離破底危機。
凱基投顧經理朱有志也認為，外資續大賣80億元，台指期多單降至6萬2,492口，外資連6賣達742億板橋貸款元，顯示外資仍在提款出貨，台股要提防8,900不可再破。
美國總統大選結果出爐後台股走勢震盪，目前12月雖然還需面臨年底升息及義大利將舉行憲政公投的不確定因素，但影響性將不再有美國總統大選大。凱基投信認為，隨第三季財報匯損已多陸續反映完畢，再加上台股量能漸好轉，若指數有抵達8,800點區間下緣，將是良好的買點。
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（路透喀麥隆艾瑟卡21日電）根據喀麥隆政府公報，行走於該國最大兩個城市間的火車發生出軌意外，造成至少55死，高達575人受傷。路透社記者也剛好搭上這班車，直擊現場狀況。 這列從首都雅恩德（Yaounde）出發，前往海港城市杜亞拉（Douala）的喀麥隆城市列車（Camrail），約當地時間早上11時，在距離雅恩德西部約120公里艾瑟卡鎮（Eseka）的火車站附近發生意外。中央社（翻譯） 當時坐在火車前面車廂的路透社記者說：「我聽到很大的聲音，回頭看發現我們後面的車廂脫軌且不斷翻滾，現場煙霧非常大。」 他說，火車從雅恩德出發前，1名鐵路公司員工告訴他，為了額外載些旅客，他們多掛了數個車廂。 但目前仍不清楚這是否為釀成意外的原因。中央社（翻譯）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者卞金峰桃園25日電）萬能科技大學團隊參加國際美容美髮大賽，獲得6金3銀佳績；邱祥瑋同學參加「日本東京創新天才發明展」獲得金牌獎。桃園市長鄭文燦今天說，這些表現讓桃園耀眼世界。 鄭文燦今天主持市政會議，表揚參加韓國國際美容美髮大賽，以及第30屆日本東京創新天才發明展獲獎師生。 他表示，萬能科技大學范姜慧珍主任帶領李嘉華、盧凡宇、林芳靖等同學，參加韓國「2016大邱BeautyExpo國際美容美髮大賽」表現績優獲得評審好評。包括李嘉華榮獲夢幻化妝社會組金牌及新娘化妝社會組銀牌；盧凡宇榮獲夢幻化妝學生組金牌及臉部管理學生組銀牌；林芳靖榮獲背部管理學生組金牌及新娘化妝學生組銀牌。 帶隊的范姜主任同時獲得時尚化妝國際組、臥式頭皮管理社會組及背部管理社會組3項金牌，非常不容易，也代表技職教育邁向新的里程碑，期勉萬能科大未來持續在美容彩妝方面，領導流行、創造流行。 鄭文燦提及桃園市將在11月15日舉辦「第一屆桃園市市長盃國際時尚造型競賽暨Fashionshow」，歡迎桃園市高中職及大專院校學生一同共襄盛舉。 另外，邱祥瑋參加2016年第30屆「日本東京創新天才發明展」，以「車輛追撞警告系統」獲得金牌獎。鄭文燦說，邱祥瑋是台南同鄉會第三代子弟，代表不管是在地或外縣市的桃園孩子都很有潛力。 他表示，早期同鄉會離開家鄉來到桃園落地生根、建立家業，至今第二、三代後開始有許多成就，也擁有許多感人的故事，相當難得。未來，同鄉會的故事可編撰成故事集，將第一次離家、第一次寫家書或第一次領到薪水的心情寫下，讓第二、三代能瞭解早期創業的辛苦，將這些感人的故事流傳。1051025
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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香港歌手鄭秀文（前左）在香港一連8天的演唱會，壓軸場請到好友古天樂（前右）助陣，他難得開金口唱了一小段張國榮的「當年情」。（寰亞音樂提供）中央社記者吳琬婷傳真 105年9月27日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕上海銀行個人信貸 管道對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
歐洲近期最值得留意的大事為義大利憲政公投，主要針對上議院改革而來，由於涉及修憲未能於國會獲得2/3絕對多數，因此須由公投超過1/2同意決定，12月4日將投票，攸關義大利股市與歐股表現。
野村歐洲中小成長基金經理人黃靜怡表示，義大利上、下兩議院分別有315與630名議員，為歐洲規模最大議會，兩院地位平等，政府法案與任命總理需經兩院通過方可執行，然上議院長年處於小黨林立狀態，且政府法案於兩院間重複審理，導致執政效率低落，依照目前情勢研判，義大利憲改公投失敗可能性居高。
黃靜怡指出，若公投未過，恐顯示疑歐派崛起勢力不容小覷，後續在選舉法未改變下，五星運動黨若於國會勝選，則脫歐公投的市場疑慮將再起，野村投信認為本次義大利憲改公投失敗的可能性居高，預估將導致義股與歐股分別下跌2～4％與1～3％，但投資人無須過度緊張，以英國公投與美國大選經驗研判，金融市場可望極短時間內反應完畢。
宏利全球動力股票基金經理人龔曉薇指出，假期銷售的傳統旺季將帶動股市由第4季起漲至隔年第1季，目前正是布局時機。歐洲市場方面，在政策面持續寬鬆與經濟持續緩步復甦，企業獲利可望逐漸回升，且價值面亦較美股便宜下，歐股投資展望仍正面看待。
富蘭克林證券投顧認為，短線政治頭條風險可能牽動市場投資信心，增添歐股波動，但隨著美股創新高，道瓊歐洲600指數預估本益比僅有14.2倍、較S&P 500指數便宜16％，兩者評價面差異已擴大至2012年7月來最大，而彭博預估道瓊歐洲600大企業獲利明年預估將從今年的衰退2.36％轉為正成長11.93％，有助提供股市下檔支撐，建議可精選金融、能源及工業等政策受惠與景氣連動類股介入。
未來資產投信表示，歐元區經濟數據持續穩定成長，受到周日義大利憲改公投影響，市場對歐洲投資腳步相較美國較緩和，不過從近期市場波動來看，市場已反應可能的情況，在經濟穩定成長的基本面支撐下，歐洲投資價值較美國更具有吸引力，因此投資人可布局歐洲相關資產投資。
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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有些人睡眠品質不佳，不是晚上老睡不著，就是淺眠，一有什麼風吹草動容易被驚醒。或是一早醒來頭腦依然昏昏沉沉，完全沒有清爽的感覺，像沒睡飽一樣。當然，每個人失眠的原因不同，解決之道也不只一種，如果用盡各種方法都不見效，就試著換一下臥室風水吧！日本網站「OurAge」引述中國命理學研究專家林秀靜的話指出，「淺眠或是睡眠品質不好的人，應該先把臥室整理乾淨。清爽舒服的臥室，是解決失眠的第一步。人在雜亂無章的空間，神經緊繃無法舒緩。如果臥室內吊滿衣服，或是書本堆積如山，枕邊物品凌亂，應該適當收納整理，還給自己一個清爽的視覺。」至於床單、床套等寢具，也要避開太過炫目的花樣或色系，儘量選擇看起來舒柔的淡色系，質地也以布料為佳。最重要的是，枕頭旁或腳邊不要放鏡子。「床尾有鏡子或梳妝台的狀態叫做『鏡光殺』，是一種不祥的擺設。鏡子被稱為是靈界的出入口，依照中國自古以來的風水，應該將鏡子放在暗處。睡姿如果一直出現在鏡子裡，久了會影響健康，還會做惡夢，造成失眠。」如果擺設已經固定無法變更，可在睡前先用乾布將鏡子擦拭乾淨，不要留下手紋，再用布蓋起來。渴望一夜好眠，卻往往不得其門而入的你，不妨試試將臥房整理乾淨，然後注意鏡子擺放的位置正不正確，幫臥室換個好風水，找回自己的健康！
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